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二次供水的分界樓層是哪幾樓啊?哪層比較穩定?

瀏覽次數: 日期:2019年6月28日 16:54

   隨著房屋建築的技術進步,高層住宅的比例不斷上升,所以現目前的高層建築住宅小區,一般都會由於太高而需要進行二次供水,對於房地產商來說二次供水就是房屋建築外的額外的供水投入,很多購房者在購買高層住宅的時候一般都會產生疑問,直供水與二次供水的分階層是幾樓,哪一層比較穩定呢?

高層住宅直供水與二次供水的分界樓層是幾樓

  • 1、一般來說是四層至六層以下采用市政直接供水,以上部分就得采用加壓泵了。但也有從一層開始就直接采用增壓設備的,具體要看當地的市政壓力是多少,自來水公司供水壓力按照相關規定隻需要達到6樓左右,遠遠不能滿足高層的需要。
  • 2、二次供水方式的使用原則是:市政水壓不能送達的地方,就必須二次加壓,也就是所說的二次供水。市政水壓兩個標準。一個是國家規定滿足28M服務水頭(六層樓);另一個按照建設部字第277號文規定,是14M水頭(三層樓)。
  • 3、因每個地方地形的高低等情況不同,當地水廠供水最不利水壓達不到28m水頭,就按不低於14m水頭。一般的市政供水負責供水至1-6層,二次加壓供水從4層或者7層開始。
  • 4、二次供水方式附加水費價格要看具體供水方式和計費方式,目前大多樓盤采用兩種二次供水方式,一種是采用將市政自來水二次加壓到水箱再供水的方式,這種方式水箱要定期清理,附加的水費也相對便宜些。
  • 5、還有一種采用博海無負壓供水設備,直接再市政水壓的基礎上加壓供水,水質與市政一致,設備相對貴一些,附加費用也高一些。具體的二次供水的計費和定價是高層住宅小區的物業來定的,所以不同計費方式也導致水費有不同。

哪層供水比較穩定

一般市政自來水壓力為0.3MPa左右,也就是30米水柱。但除去水損(管道轉彎、經過閥門和水表等設備的壓力損失)實際上進入樓棟內大概隻有0.25-0.28MPa左右,還要滿足最頂層入戶水壓0.1MPa;還要考慮市政管網壓力波動;再乘以一個同時使用係數。

二次供水下麵幾層壓力過大的問題,實際上為避免此問題,下麵幾層應該都設置了減壓閥,保證入戶壓力滿足規範要求的0.35MPa。實際上所剩的壓力也就是0.15MPa左右。所以1-4層直接供水還是合理的,在這樓層內比較穩定。

如果在高樓層二次供水增壓的壓力等級下,還會出現爆管、爆閥現象,那就不是水管閥門的質量嚴重不合格問題了,是水壓的問題了,一般市場上PPR冷水管工作壓力都不會小於1.0MPa的,那麽考慮二次供水的情況下建議還是低層比較穩定。

 

直供水與二次供水明顯存在壓力上的問題,如果擔心自己的住房出現水壓過大爆裂的情況建議還是選擇低層住宅比較好

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